Хорошая слышимость – проблема многих квартир, от «хрущевок» до тех, что расположены в современных монолитных домах. Проблема общая, но способы ее устранения – разные, поскольку различается расположение уязвимых мест, через которые проникает звук от соседей.
Из истории вопроса
Проникновение в жилище посторонних звуков – проблема далеко не новая, хорошо знакомая тем, кто помнит быт советского периода. Но, как ни странно, в то время с ней удавалось справляться даже без использования специальных звукоизолирующих материалов, ведь на эту цель работали типичные советские интерьеры.
Например, естественную звукоизоляцию обеспечивали ковры на стенах, которые в современных квартирах уже не встретить. С задачей успешно справлялись и огромные «стенки», занимавшие практически всю стену. С учетом того, в них часто располагалась домашняя библиотека с множеством томов из собраний сочинений, они отлично изолировали пространство от проникновения посторонних звуков.
Дополнительную изоляцию обеспечивали и полы, которые укладывались на лаги с воздушной прослойкой между ними и полом. Сегодня их заменил ламинат, который часто монтируется без дополнительной акустической прослойки и потому не способен прятать звуки. Еще одна причина ухудшения звукоизоляции – натяжные потолки, которые выступают в роли динамиков.
Единственные современные квартиры, которые не требуют дополнительного монтажа звукоизоляции – те, что относят к бизнес-классу. Их высокая цена объясняется, в том числе, и акустическим комфортом, продуманной системой звукоизоляции. В большинстве остальных квартир хозяевам приходится прикладывать усилия, чтобы не слышать шум лифта или хлопанье соседских дверей на лестничной клетке.
Типы шумов
Способы борьбы с посторонними звуками зависят от их вида. Самые безобидные – воздушные шумы, при которых звук передается по воздуху. Это, например, включенный телевизор или перебранка у соседей. С ними бороться можно – для этого существуют специальные звукоизолирующие материалы, которые сделают помещение практически недоступным для подобных звуков.
Второй тип шумов – те, которые передаются по строительным конструкциям, так называемые ударные. К ним относят, например, топот бегающих соседских детей или раздражающий звук перфоратора, сверлящего стены. От такого типа шумов спасения практически нет, хотя некоторые мероприятия по обеспечению звукоизоляции могут сделать их менее выраженными.
Уязвимые участки в многоквартирных домах
Существует общее правило: чем толще стены, тем меньше слышны ударные шумы. С этой точки зрения больше других повезло жителям кирпичных домов, в которых звукоизоляция намного лучше, чем в современных монолитных. Но и они бывают разные: меньше слышны посторонние звуки в квартирах, расположенных в монолитно-каркасных домах, поскольку перегородки в них выполнены из ячеистого бетона. А вот если перегородки тоже монолитные, страдания жильцов от звуков извне практически неизбежны. Перечислим самые уязвимые места в квартирах, построенных по современным технологиям.
Межэтажные перекрытия
Одно из самых тонких мест в современных монолитных домах, поскольку при строительстве жилья эконом-класса обычно не делается звукоизоляция пола. Решений у проблемы несколько:
- Поговорить с соседями, попросить их не передвигать регулярно мебель и ограничить игру детей в мяч прямо в квартире.
- Сделать совместную звукоизоляцию с соседями.
- Звукоизолировать потолок. Решение подходит только для квартир с высокими потолками, поскольку при монтаже звукопоглощающих конструкций они опустятся на 5-7 см.
Межквартирные перегородки
Самый частый источник звуков из квартиры, расположенной за стенкой – розетки со сквозными отверстиями, через которые проникают шумы. Варианты решения проблемы:
- Перенести розетки на другие стены, отверстия ликвидировать.
- Сделать дополнительную звукоизоляцию каркасного или бескаркасного типа для всей перегородки. Лучше монтировать ее в два слоя. Первым будет минеральная вата со звукоизолирующими свойствами или любой другой материал, способный поглощать звук. Второй слой – акустические панели из звукопоглощающих материалов или гипсокартон.
На рынке строительных материалов продаются и однослойные звукоизолирующие материалы – например, панели из гофрокартона, наполненные кварцевым песком. Однако они лишь незначительно уменьшат громкость звука, но не исключат его проникновение полностью, поэтому лучше выбирать технологии, предполагающие монтаж звукоизоляции в два слоя.
Канализация и стояки водоснабжения
Ударные шумы хорошо транслируются через отверстия, необходимые для обеспечения работы инженерных систем и расположенные в межэтажных перекрытиях. К таким шумам относятся, например, гул забитых труб или звуки от работы моторов подкачки. Нередко слышно, как соседи спускают воду, и она течет по трубам. Варианты решения проблемы:
- Установить бесшумную разводку сантехники. Для производства такой системы используются материалы, которые, наряду со стандартными функциями, способны гасить посторонние шумы, возникающие в трубах. Такие конструкции состоят из трех слоев – жесткого полиэтилена, полипропилена и поливинилхлорида.
- Установить особый виброгасящий крепеж, оснащенный резиновыми прокладками.
- Если стояк выполнен из ПВХ, его можно заменить. Однако следует учитывать, что он считается имуществом всего дома, поэтому о такой замене придется договариваться с соседями.
Один из самых проверенных и надежных способов звукоизоляции труб – короб из гофрокартона, смонтированный вокруг них. Внутри него обязательно нужно проложить материал для дополнительного поглощения звука – например, минеральную вату. Важно помнить, что при обустройстве короба необходимо предусмотреть наличие ревизионных люков. Стояки считаются общедомовым имуществом, поэтому все жильцы дома обязаны предоставлять доступ сантехников к ним при необходимости.
Звуки с лестничной площадки
Одни из самых неприятных и постоянно беспокоящих звуков доносятся с лестничной площадки: шум лифта, стук каблуков, хлопанье дверей чужих квартир. К борьбе с ними можно и нужно привлекать управляющую компанию, поскольку тамбур и лестничная площадка входят в зону ее ответственности. Что можно сделать:
- Потребовать, чтобы тамбурные двери оснащались доводчиками, а не пружинами. Первые придерживают дверь в тот момент, когда она закрывается, вторые – просто тянут, в результате появляется грохот.
- Настаивать на соответствующих мерах со стороны управляющей компании стоит и в случае, когда источником шума становится шахта лифта либо техническое помещение, где находятся трансформаторы и прочие устройства, обеспечивающие работу подъемного механизма. Не помешает и дополнительная двуслойная изоляция стены, расположенной со стороны лифта, но при этом нужно иметь в виду, что она «съест» свободную площадь в помещении.
- В квартире, расположенной на первом этаже рядом с лифтом, стоит установить двойную дверь, дополнив обычную входную межкомнатной с внутренней стороны. Однако если эти двери будут располагаться вплотную друг к другу, эффект окажется минимальным. В этом случае стоит организовать двуслойную каркасную шумоизоляцию.
Планируя монтаж, нужно подбирать материалы и конструкции индивидуально для каждого случая, поскольку они имеют ограничения. Например, панели, входящие в звукоизолирующую систему, имеют довольно большой вес, поэтому могут монтироваться только на несущие стены, а не на тонкие перегородки.
Звуки с улицы
Чтобы в квартире не были слышны голоса, шум машин с улицы, стоит усовершенствовать оконные системы. Обычно для этого рекомендуется увеличить количество камер в стеклопакете, использовать специальные звуконепроницаемые конструкции или изделия со стеклами большой толщины.
Однако это не всегда помогает, поскольку звукоизоляция актуальна только в случае, если окна закрыты. Стоит их открыть – как громкий шум с улицы моментально проникнет в квартиру. А держать окна все время в закрытом состоянии нельзя, поскольку даже оснащенное кондиционером помещение требует регулярного проветривания.
Выходом может стать установка приточного клапана, благодаря которому свежий воздух с улицы будет проникать в помещение даже при закрытых окнах. Еще одно решение – установка остекления в две нитки с созданием значительной воздушной прослойки между ними, которая станет одновременно тепло- и звукоизолятором. Для этого нужно иметь достаточно широкие проемы, а если их нет, может быть использована финская технология. Она предполагает, что одна рама делается со стеклопакетом, а вторая – с обычным стеклом.
Обращение в контролирующие организации
Не всегда о шумоизоляции нужно заботиться самостоятельно, нередко помогают обращения в государственные организации. Так, если соседи нарушают правила и устраивают громкие вечеринки по ночам, можно смело обращаться к участковому. В каждом регионе установлены свои часы тишины, в большинстве случаев они продолжаются с 22 до 8 часов. За нарушение виновнику придется заплатить штраф, но только если оно было зафиксировано сотрудником полиции.
Еще одна организация, которая может помочь справиться с шумом – Роспотребнадзор. Обращаться с жалобами имеет смысл, если структурные шумы в квартире превышают допустимые уровни. Согласно СапПиНам, с 7 до 23 часов он должен быть не выше 40 дБ, а превышение этой нормы может зафиксировать сотрудник Роспотребнадзора с помощью специальных измерительных приборов.
