Жизнь в частном доме обеспечивает достаточный уровень свободы и возможность не зависеть от соседей. Одновременно она накладывает на владельцев немало обязательств, в том числе – необходимость делать ремонт частного дома от фундамента до крыши. Объем работ в этом случае зависит от конечной цели, которую преследуют хозяева здания.
Реконструкция
При изменении площади дома, планировки, пристройке дополнительных помещений говорят о его реконструкции. Такой ремонт частного дома может включать:
- Надстройка мансарды или второго этажа. Такое решение требует выполнение достаточно сложных и трудоемких задач – демонтажа крыши, укрепления фундамента и стен, сооружения лестницы.
- Изменение крыши, предполагающее замену ее формы и конструкции. Необходимо продумать установку не только тепло- и гидроизоляции, но и снегозадержателей, водосточных труб.
- Утепление дома, в ходе которого осуществляется монтаж теплоизоляционного покрытия, укладка утеплителя в перекрытия. Дополнительного утепления может потребовать и крыша, особенно в случае, когда ее скаты одновременно являются стенами жилого помещения – например, мансарды.
- Сооружение пристройки в дому – веранды, террасы, летней кухни, гаража. Для этого обычно используется каркасная технология – такое здание не подвержено усадке и не требует возведения мощного фундамента.
- Перенос межкомнатных перегородок для объединения или, наоборот, разделения помещения.
Независимо от того, делается ремонт частного деревянного дома или построенного из другого материала, необходимо предварительно разработать проект реконструкции, чтобы учесть все возможные нюансы предстоящих работ.
Капитальный ремонт
В отличие от реконструкции, капитальный ремонт не предполагает пристройки дополнительных помещений или оборудования мансарды на чердаке, однако задачи, стоящие перед ним, не менее сложные. Некоторые из них:
- Обновление и укрепление фундамента – например, с помощью винтовых свай.
- Восстановление и переустройство кровли, которое необходимо при протечках.
- Ремонт коммуникаций или их полная замена.
- Замена полов. Задача усложняется, если старые полы сгнили, и требуется монтаж нового напольного покрытия с необходимость стелить новые лаги и делать стяжку.
Ремонта могут потребовать и фасады. Например, деревянному зданию необходимо регулярное обновление с помощью нанесения ЛКП, которые не только возвращают ему привлекательность, но и защищают древесину. Популярное решение – использование облицовки для утепления и отделки фасадов, при монтаже которой используется несколько технологий, в зависимости от выбранного материала.
Косметический ремонт
Косметические работы могут показаться несложными, однако даже небольшой и недорогой ремонт частного дома требует немалых навыков. Например, необходимо учитывать следующие нюансы:
- Древесины требует не только шлифовки и окрашивания, но и использования специальных антисептических пропиток, особенно если речь идет о ремонте кухни с высоким уровнем влажности.
- При разработке проекта и выборе материалов необходимо учитывать, будет проживание сезонным или дом рассчитан на жизнь в нем круглый год.
- Если дом двухэтажный, работы проводятся сверху вниз: сначала делают ремонт на верхних этажах, затем на первом.
Самое удобное решение во всех перечисленных случаях – ремонт частного дома под ключ бригадой опытных мастеров. Найти ее можно на сайте СДЕЛАЕМ.РУ, где предлагают свои услуги строители и отделочники, готовые превратить загородный дом в уютное гнездышко.
